01.12.2008 (ILYA_B)
Правовые вопросы, Строительство
Оставить комментарий
Строительство домика
Здравствуйте!
Решил рассказать о строительстве своего дома. Не сложилось с покупкой новой квартиры в г. Москве и решил строить новый дом на дачном участке, что в п. Загорянка Московской области.
Первое. что сделал это выбрал проект, сначала эскиз, примерил его на участок вписывается, потом провели геология, геодезию и заказал рабочий проект заплатил 500 евро и получил 3 экземпляра.
Начал проводить тендер строительных организаций для чего сканировал основные схемы и описания проекта и стал их прикреплять к электронным письма с предложением о составление сметы строительства. Тем организациям, что просили денег за составление сметы сразу отказывал. В результате получил ряд коммерческих предложений заслуживающих внимание. Решил, разделить строительство на этапы 1- фундаменты (подвалы, цоколь)
2-коробка (стены, кровля) 3-отделочные работы (штукатурка, коммуникации и прочее).
Одна из организаций предложила сделать фундамент и цокольный этаж по очень красивой цене, на что я согласился и в результате с конца февраля 2008 года по апрель т.г. получил цокольный этаж, в процессе строительства было много неприятностей связанным с заливкой бетона и других работ. Но под угрозой физической расправы все огрехи были устранены.
После чего организация на предложение строительства коробки получила твердый отказ. Начался новый тендер на строительство коробки, в результате его выграл гражданин Белоруссии по имени Виталик с бригадой своих земляков по совместительству егеря Беловежской пущи. Коробку они построили очень быстро за месяц благо строительный материал — ячеистый бетон Хебель 500х600х250, кровля металлочерепица, потом штукатурили весь дом (фасад и внутри) и проводили электропроводку. Вот тут то и проявились их лучшие качества.
По их расчетам площадь стен дома более 1100 кв.м. однако после того как померил сам оказалась 800 кв. м. Как говориться доверяй но проверяй. В результате щас у меня работает 3 бригада общестроительная утепляет кровлю, строит черновые потолки и прочее. Так в настоящее время другая бригада делает отопление, водоснабжение и.т.п. Пока все. Есть вопросы пишите отвечу.
Архивы
- Январь 2024
- Ноябрь 2023
- Октябрь 2023
- Июль 2021
- Февраль 2021
- Январь 2021
- Декабрь 2020
- Ноябрь 2020
- Сентябрь 2020
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Ноябрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Август 2011
- Июль 2011
- Май 2011
- Январь 2011
- Декабрь 2010
- Ноябрь 2010
- Октябрь 2010
- Сентябрь 2010
- Август 2010
- Июль 2010
- Апрель 2010
- Март 2010
- Февраль 2010
- Январь 2010
- Декабрь 2009
- Ноябрь 2009
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Август 2009
- Июль 2009
- Июнь 2009
- Май 2009
- Апрель 2009
- Март 2009
- Февраль 2009
- Январь 2009
- Декабрь 2008
- Ноябрь 2008
- Октябрь 2008
- Сентябрь 2008
02.12.2008 в 00:43
Так смету все-таки кто-то сделал Вам бесплатно, или пришлось платить?
02.12.2008 в 21:08
Да не сильно сложно смету сделать и не обязательно платить всем 🙂
05.12.2008 в 22:51
Мне кажется, что лучше все-таки вести дело с одной организацией по строительству (с нуля и под ключ). я думаю, что такие организации и более надежные, чем в вашей истории строительства существуют. Если кто знает о таковых, откликнитесь, плз!
06.12.2008 в 01:05
Смет получил в достаточном количестве что позволило выбрать лучшее.
Про организации что строят от и до известно что они берут довольно прилично от 25 т.рублей за кв. метр постройки, что по моему мнению не оправдано много. У них огромный штат который вы должны в процессе строительства содержать, а не только платить за выполненную работу или не платить если работы выполнены неправильно или не в полном объеме. Договор с обязательствами сторон, от которого сложно отказаться если подрядчик стал воровать, и.т.п.
Я строил с учетом финансовых возможностей, построил один этап, посчитал хватает на второй строим второй, и так далее.
12.01.2009 в 12:36
Скажите а рабочий проект у вас остался?